À vendre – Local neuf 309 m² – Proximité Marché de Gros

54500 - VANDOEUVRE-LES-NANCY

À VENDRE – Cellule d'activités neuve 309 m² – Vandoeuvre-lès-Nancy (54 500)

PJ.Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Nancy, vous propose à la vente une cellule d'activités neuve de 309 m² située en rez-de-chaussée, au sein d'un ensemble immobilier moderne implanté rue Jean Mermoz, à proximité immédiate du marché de gros de Vandoeuvre-lès-Nancy.

Ce bien constitue une opportunité rare d'acquérir un local neuf et personnalisable, idéal pour toute activité artisanale, commerciale, de stockage ou mixte.

Caractéristiques principales :
• Surface : 309 m² en rez-de-chaussée
• Livraison : fin du 1er trimestre 2024
• Prix de vente : 461 955 € HT
• Livraison brut de béton, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente
• Aménagement intérieur libre, selon le cahier des charges de l'acquéreur
• 3 places de stationnement privatives incluses

Atouts du site et de la localisation :
• Proximité immédiate du marché de gros de Vandoeuvre-lès-Nancy
• Accessibilité directe aux autoroutes A33 et A330
• À quelques minutes du centre-ville de Nancy
• Zone d'activités attractive, regroupant de nombreuses entreprises
• Secteur en plein essor, offrant un fort potentiel de valorisation

Cet actif neuf allie fonctionnalité, accessibilité et modernité, dans un environnement professionnel reconnu et en pleine expansion au sud de Nancy.

Une opportunité d'investissement pérenne, que ce soit pour une utilisation directe ou pour un placement locatif sécurisé.

Disponibilité : dès maintenant

Contact :
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr