Local commercial à louer - MONCEL-LES-LUNEVILLE 54 300

54300 - MONCEL-LES-LUNEVILLE

À louer | Ensemble immobilier commercial | 800 m² divisible dès 300 m² | Moncel-lès-Lunéville (54300)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Descriptif de l'offre et modularité des surfaces

Ensemble immobilier commercial d'une surface totale d'environ 800 m² proposé à la location sur la commune de Moncel-lès-Lunéville, offrant une opportunité d'implantation unique sur le secteur.
Le programme se caractérise par une grande flexibilité d'aménagement avec des surfaces commerciales fonctionnelles et divisibles à partir de 300 m² environ selon vos besoins.
L'opération se compose de deux bâtiments distincts permettant de combiner une exploitation immédiate et un projet d'extension ou d'aménagement sur-mesure.
Caractéristiques techniques des bâtiments
Le premier immeuble commercial existant est livré complètement aménagé et équipé avec des finitions de haute qualité, incluant une structure métallique robuste et un sol en dalle de béton lissée.
Cet espace fonctionnel intègre des portes sectionnelles automatiques pour faciliter les flux logistiques, des trappes de désenfumage conformes aux normes de sécurité incendie et un beau linéaire de vitrine.
Le second immeuble neuf est proposé en cours de construction et sera livré brut, hors d'eau et hors d'air, avec l'ensemble des fluides techniques laissés en attente de raccordement.
Cette configuration neuve offre une totale liberté de personnalisation à l'utilisateur pour adapter l'enveloppe intérieure au cahier des charges spécifique de son concept ou de son enseigne.

Conditions financières et contact

Loyer : 9 667 € / mois HT HC
Disponibilité : À convenir selon l'avancement des travaux du bâtiment neuf
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d