Bureaux de 1 270 m² à vendre – Maxéville ZFU

54320 - MAXEVILLE

À vendre | Immeuble de bureaux et réserve foncière | 1 270 m² | Maxéville – Zone ZFU

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente cet immeuble de bureaux d'une surface totale de 1 270 m², implanté sur une parcelle de 4 047 m² au coeur de la ZAC du Champ-le-Boeuf à Maxéville.

Descriptif du bien et prestations

Immeuble de bureaux indépendant développant une surface bâtie de 1 270 m² au fort potentiel d'exploitation.
Configuration fonctionnelle proposant une divisibilité de la surface en 6 lots autonomes, idéale pour un siège d'entreprise ou de la découpe locative.
Emplacement situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), offrant des opportunités d'exonérations fiscales attractives pour les entreprises éligibles.

Réserve foncière, aménagement et stationnement

Parcelle globale d'une superficie de 4 047 m² comprenant une surface non bâtie stratégique de 3 004 m².
Réserves foncières offrant de nombreuses possibilités d'extensions, de développements immobiliers complémentaires ou d'aménagements de parkings.
Espace extérieur privatif sécurisé facilitant l'accès, les manoeuvres et le stationnement.

Immeuble de bureaux de 1 270 m² divisible en 6 lots, situé à Maxéville (54320) – ZAC du Champ-le-Boeuf en ZFU. Parcelle totale de 4 047 m² incluant une réserve foncière de 3 004 m² pour extension ou stationnement. Opportunité idéale investisseur ou utilisateur.

Conditions financières et contact

Prix de vente net vendeur : 1 270 000 € HT
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente (à la charge de l'acquéreur)
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr