Bureaux Indépendants 700 m2 sur Terrain de 4 500 m2 – Gondrev

54840 - GONDREVILLE

PJ Real Estate propose à la location un immeuble tertiaire indépendant de plain-pied d'environ 700 m2, situé à l'entrée de Gondreville. Avec un accès immédiat à l'autoroute A31, le site se trouve à seulement quinze minutes du centre de Nancy.

Un cadre de travail qualitatif et opérationnel
Ce bâtiment en excellent état est implanté sur une vaste parcelle clôturée de 4 500 m2, offrant une réserve foncière appréciable. L'intérieur s'ouvre sur un hall d'accueil lumineux avec une belle hauteur cathédrale.

Les bureaux sont répartis entre espaces cloisonnés et open-spaces modulables, tous équipés de climatisation réversible, de luminaires LED et d'un faux plancher technique. L'infrastructure informatique est déjà en place (salle dédiée, câblage RJ45). Pour le confort des équipes, vous disposez d'une kitchenette, de sanitaires H/F et d'une douche privative. Les menuiseries en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques.

Extérieurs et accessibilité stratégique
Le terrain clos comprend environ 25 places de stationnement privatives, garantissant un accueil aisé pour vos collaborateurs et clients. L'emplacement est stratégique, à proximité directe de Nancy Ouest, Toul et Custines, avec des accès rapides aux axes A31, D400 et RN4. Une ligne de bus (n°51) dessert également le secteur.

Ce bien rare allie indépendance, visibilité et environnement verdoyant.

Note : L'immeuble est également disponible à la vente, nous consulter.

Contact : PJ Real Estate au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations risques sur www.georisques.gouv.fr.