Bureaux 225 m² rénovés – Laxou La Sapinière – Ascenseur

54520 - LAXOU

À louer | Bureaux avec terrasse | 225 m² | Laxou – La Sapinière (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Plateau de bureaux d'environ 225 m² situé au premier étage d'un immeuble tertiaire entièrement réhabilité
Rénovation intégrale de haute qualité offrant des locaux baignés de lumière naturelle
Confort de travail assuré par un système de climatisation réversible performant
Accessibilité facilitée par la présence d'un ascenseur au sein du bâtiment modernisé
Espace de convivialité inclus avec une kitchenette équipée et l'accès à une vaste terrasse commune
Stationnement premium avec des places sécurisées en sous-sol et un parking public gratuit en façade
Connexion immédiate aux axes autoroutiers A31 et A33 (centre-ville de Nancy à 10 minutes)
Desserte optimale au coeur d'un environnement dynamique riche en services, commerces et loisirs

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce plateau de bureaux d'exception constitue une opportunité clé en main au sein de la zone de La Sapinière, pôle économique majeur de la métropole. L'atout rare de la terrasse commune, allié à une rénovation contemporaine, permet d'offrir à vos collaborateurs un cadre de travail privilégié favorisant le bien-être et la cohésion.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP275
Loyer : 1 875 € HT / HC / mois
Stationnement sous-sol : 540 € HT / an / place
Disponibilité