Immeuble de Bureaux Indépendant 315 m2 – Sud Nancy Houdemont

54710 - FLEVILLE-DEVANT-NANCY

Le cabinet PJ Real Estate propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 315 m², édifié en 2019 et conforme à la norme RT2012. Toujours sous garantie décennale, ce bâtiment moderne et lumineux réparti sur deux niveaux offre des prestations haut de gamme dans un environnement tertiaire dynamique au sud de Nancy.

PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENT DE STANDING

L'immeuble se distingue par un hall d'entrée en double hauteur et des espaces de travail parfaitement agencés. L'aménagement intérieur comprend des bureaux cloisonnés pleins et semi-vitrés, une salle de réunion équipée, une kitchenette aménagée ainsi que des sanitaires à chaque étage. Le site bénéficie d'une accessibilité PMR complète en rez-de-chaussée et dispose de douze places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé.

ACCESSIBILITÉ ET ENVIRONNEMENT STRATÉGIQUE

L'accès est immédiat aux autoroutes A31 et A33, connectant rapidement le centre-ville de Nancy et l'ensemble de la métropole. L'environnement immédiat est riche en services avec la proximité directe des enseignes Cora, Leroy Merlin et Décathlon, ainsi que de nombreux restaurants. Le secteur est également parfaitement desservi par les transports en commun.

CONDITIONS FINANCIÈRES POUR LA VENTE

Prix net vendeur : 900 000 euros HT avec l'avantage de frais de notaire réduits. Les honoraires de commercialisation s'élèvent à 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur. La disponibilité de ce bien d'exception est immédiate. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.
Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.