Immeuble de Bureaux Indépendant 315 m2 – Sud Nancy Houdemont

54710 - FLEVILLE-DEVANT-NANCY

À vendre ou à louer | Immeuble de bureaux indépendant | 315 m² | Sud de Nancy

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Descriptif du bien et prestations de standing

Immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale d'environ 315 m² proposé à la vente ou à la location, édifié en 2019 et conforme à la réglementation thermique RT2012.
Bâtiment moderne, lumineux et économe en énergie, bénéficiant toujours de la couverture garantie décennale constructeur.
L'agencement intérieur s'articule sur deux niveaux et s'ouvre sur un superbe hall d'entrée en double hauteur apportant une réelle valeur d'accueil.
Les espaces de travail comprennent des bureaux cloisonnés pleins et semi-vitrés, une salle de réunion équipée, une kitchenette aménagée ainsi que des sanitaires privatifs à chaque étage.
Le site répond aux exigences d'accessibilité PMR en rez-de-chaussée.

Localisation stratégique, environnement et stationnement

Implantation géographique privilégiée au sein d'un environnement tertiaire dynamique situé au sud de la métropole de Nancy.
Accessibilité routière optimale avec un raccordement direct et immédiat aux axes autoroutiers A31 et A33.
Secteur particulièrement riche en commodités, profitant de la proximité immédiate de grandes enseignes telles que Cora, Leroy Merlin et Décathlon, ainsi que de nombreux restaurants.
Infrastructures extérieures comprenant douze places de stationnement privatives aménagées

Conditions financières et contact

Prix net vendeur : 900 000 € HT
Frais d'acquisition : Frais de notaire réduits
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis