Immeuble commercial indépendant ZC Saut le Cerf EPINAL (88000)

88000 - EPINAL

Local Commercial à Louer à Épinal (88000) – Quartier du Saut-le-Cerf

Nouvelle Opportunité de Location – Surface Commerciale de 2392 m²

Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux situé au 2 rue de la Bazaine, dans le dynamique quartier du Saut-le-Cerf, à Épinal (88000). Ce bien offre une superficie totale d'environ 2392 m² sur un terrain de 4551 m², idéal pour un large éventail d'activités commerciales.
Caractéristiques du bien :
Surface intérieure :1798 m² au rez-de-chaussée, dont 1580 m² de surface de vente.
594 m² au premier étage, comprenant des espaces de réserve, des locaux sociaux et des bureaux.

Emplacement stratégique :
Situé dans le quartier prisé du Saut-le-Cerf, à Épinal, ce local bénéficie d'une visibilité élevée et d'une forte fréquentation. Il est idéalement positionné à proximité de grandes enseignes et bénéficie d'un trafic client important. C'est l'endroit parfait pour développer votre activité commerciale, showroom, bureaux ou entrepôts.
Atouts principaux :
Terrain : Parcelle de 4551 m², offrant un vaste espace extérieur pour du stockage ou du stationnement supplémentaire.
Visibilité maximale : Local très visible depuis les principaux axes de circulation, attirant ainsi un grand nombre de clients.
Proximité de grandes enseignes : Situé dans un secteur commerçant et en pleine expansion.
Trafic client élevé : Le quartier du Saut-le-Cerf est un véritable pôle commercial attractif.
Stationnement : De nombreuses places de stationnement privatives, un véritable atout pour l'accueil de vos clients.
Accès facile : Très bien desservi par les principales routes et axes de transport de la région.
Possibilité de division : Le local peut être divisé selon les besoins de votre entreprise.
Un emplacement idéal pour votre entreprise
Ce local est parfaitement adapté à tout type de commerce de détail, showroom, bureaux, ou entrepôt, offrant un cadre professionnel et une accessibilité