Bureaux à Louer - Emplacement de Choix en Façade Autoroutière

54500 - VANDOEUVRE-LES-NANCY

À louer | Bureaux en Zone Franche (ZFU) | 76 m² | Secteur Nancy

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Deux lots de bureaux d'environ 76 m² idéalement situés au premier étage d'un immeuble indépendant entièrement réhabilité.
Emplacement stratégique au sein d'une Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et d'exonérations attractives.
Locaux fonctionnels, entièrement aménagés et cloisonnés, livrés prêts à l'emploi pour une installation rapide de vos équipes.
Configuration comprenant des espaces de travail lumineux, un coin kitchenette intégré et une salle d'eau privative.
Visibilité commerciale optimale grâce à une façade directement exposée sur un axe autoroutier majeur et très fréquenté.
Desserte parfaite par les transports en commun avec des arrêts de bus implantés directement au pied de l'immeuble.
Proximité immédiate de l'hypercentre et de la gare TGV de Nancy, accessibles en seulement dix minutes de trajet.
Stationnement facilité pour vos collaborateurs et clients grâce à un parking extérieur disponible directement sur le site.
Cadre de travail moderne et confortable au sein d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial totalement remis à neuf.

Votre accompagnement sur mesure

PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières et contact

Loyer : 791 € / mois HT HC
Surface totale : 76 m² environ
Référence : LP496
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr