À LOUER – Local d'activités 750 m² – Flavigny-sur-Mosel

54630 - FLAVIGNY-SUR-MOSELLE

PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activités d'environ 750 m², situé à Flavigny-sur-Moselle, bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A33 et d'un accès rapide aux grands axes routiers. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle.

Ce bâtiment fonctionnel conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique recherchant visibilité, accessibilité et équipements techniques performants.

Description du bien
Surface – environ 750 m²
Dépôt – dalle béton, structure métallique, bardage double peau
Équipement – pont roulant d'une capacité de 4 tonnes
Technique – chauffage par trois aérothermes gaz, skydomes et trappes de désenfumage
Aménagements – mezzanine en dalle béton
Bureaux – bureaux cloisonnés avec carrelage, faux plafonds et éclairage LED
Sociaux – vestiaires et sanitaires
Accès – deux portes sectionnelles pour chargement et déchargement
Volumes – bonne hauteur sous plafond et espaces lumineux

Localisation et accessibilité
Visibilité – façade directe sur l'autoroute A33
Accès – liaisons rapides vers Nancy, Lunéville et les zones d'activités voisines
Environnement – secteur professionnel actif et attractif

Atouts
Usage – idéal pour industrie, artisanat ou logistique
Fonctionnalité – bâtiment immédiatement exploitable
Image – visibilité autoroutière rare sur le secteur

Disponibilité – immédiate
Honoraires – 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contact
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr