Local d'activités à louer - Champigneulles

54250 - CHAMPIGNEULLES

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS 532 m² – CHAMPIGNEULLES / NANCY MÉTROPOLE

PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activités d'environ 532 m², situé à Champigneulles, au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel et bien desservi.
Ce bâtiment combine zone de dépôt et espaces de bureaux modernes, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique.

Caractéristiques du dépôt :
• Dalle béton – structure et bardage métalliques
• Skydomes avec trappes de désenfumage
• Porte sectionnelle motorisée + accès piéton
• Hauteur sous faîtage jusqu'à 10 m
• Sanitaires, vestiaires et douches intégrés

Bureaux aménagés et confortables :
• Rez-de-chaussée : espace accueil + bureau cloisonné
• Étage : open-space, bureau individuel et salle de pause
• Sols PVC, murs peints, fenêtres PVC double vitrage
• Faux plafonds, luminaires encastrés et climatisation réversible
• Plinthes techniques pour le câblage informatique

Stationnement :
• Plusieurs places de parking privatives devant le bâtiment

Localisation stratégique :
• Situé à Champigneulles, à proximité immédiate de Nancy
• Accès rapide aux axes autoroutiers A31 et voies principales
• Environnement d'entreprises dynamique et facile d'accès

Ce local prêt à l'emploi offre un cadre professionnel alliant fonctionnalité, confort et accessibilité.

Disponibilité : immédiate

? Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise
03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr

?? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr