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PJ.Real Estate vous propose à la location deux entrepôts / locaux d'activités situés dans la ZAC du Bois du Tambour à Gondreville, à proximité immédiate de l'A31. Un emplacement stratégique sur l'axe Nancy–Paris, idéal pour la logistique, l'industrie ou le stockage.
Superficies disponibles :
– Surface totale : 4 058 m² – Divisibles dès 1 725 m² – Lot J1 : 2 333 m² – Lot J2 : 1 725 m²
Caractéristiques techniques :
– Hauteur libre : 10 m – 4 quais de chargement – 1 porte sectionnelle en façade – Chauffage aérotherme gaz – Structure béton + charpente métallique – Bardage métallique, dalle béton – Réseau incendie armé (RIA) – Vestiaires et sanitaires aménagés – Aires de manoeuvre larges, accès poids lourds optimisé
Atouts du site :
– Adresse stratégique : A31 / axe Nancy–Paris – Environnement industriel et logistique reconnu – Circulation facilitée pour poids lourds – Bâtiments fonctionnels et facilement aménageables – Zone adaptée à la logistique, distribution, stockage ou production
Accessibilité :
– Accès direct A31 – Liaison rapide vers Nancy, Toul et Laxou – Site parfaitement desservi pour les livraisons et transports
Conditions locatives : – Loyer : 94 € HT HC / m² / an – Disponibilité immédiate – Baux professionnels ou commerciaux
Une opportunité rare en Lorraine pour des entrepôts offrant volume, hauteur, quais et accessibilité optimale.
Contact :
PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise 03 83 41 15 64 | www.pjr-immo.fr Informations risques : www.georisques.gouv.fr |