Cellule d'activités 445 m² à louer – Lesménils / Bouxiè

54700 - BOUXIERES-SOUS-FROIDMONT

PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule d'activités de 445 m² située dans la ZAC de Lesménils / Bouxières-sous-Froidmont, au sein d'un ensemble immobilier récent d'environ 1 100 m². Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'un accès rapide aux axes structurants du secteur.

La cellule est implantée sur un terrain clos de 3 200 m² avec portail automatique, vidéosurveillance, espaces verts, aires de circulation et 9 à 11 places de stationnement privatifs.

Description du bien

- Surface totale : 445 m²
- Dépôt de 355 m² sous bardage (hauteur env. 6,50 m)
- Deux portes sectionnelles motorisées 4 x 4 m
- Porte de service indépendante
- Bureau de 35 m² au rez-de-chaussée + sanitaires et douche
- Deux bureaux supplémentaires de 22 m² chacun en R+1
- Charge au sol 2,5 T/m² et zone renforcée à 4 T/m²

Atouts du site

- Terrain clos et sécurisé
- Vidéosurveillance et portail automatique
- Stationnement privatif
- Visibilité autoroutière idéale pour activité logistique, artisanale ou technique
- Accès rapide aux axes A31 / A33

Cette cellule offre un environnement fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant un espace d'activités polyvalent et immédiatement opérationnel.

Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez PJ.Real Estate.

Informations risques : www.georisques.gouv.fr