Cellule d'activités 445 m² à louer – Lesménils / Bouxiè

54700 - BOUXIERES-SOUS-FROIDMONT

À louer | Cellule d'activités et bureaux | 445 m² | ZAC de Lesménils (54)

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Caractéristiques techniques et aménagements

Local d'activités mixte d'une surface totale d'environ 445 m² proposé à la location, idéalement configuré pour des activités logistiques, artisanales ou techniques.
Bâtiment fonctionnel édifié sur un grand terrain clos de 3 200 m², offrant un outil de travail immédiatement opérationnel et parfaitement sécurisé.
Espace dépôt de 355 m² sous bardage profitant d'une excellente hauteur sous plafond de 6,50 mètres et d'une dalle béton à forte résistance (2,5 T/m² avec zone renforcée à 4 T/m²).
Infrastructures logistiques performantes dotées de deux portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 mètres, associées à de larges aires de circulation adaptées aux flux professionnels.
Partie tertiaire comprenant un bureau de 35 m² en rez-de-chaussée avec sanitaires et douche privatifs, complétée au premier étage par deux bureaux de 22 m² chacun.
Le site bénéficie d'une sécurité optimale grâce à la présence d'un portail automatique à l'entrée et d'un système de vidéosurveillance complet.

Conditions financières et contact

Loyer annuel : 3 350 € / mois HT HC
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge exclusive du preneur
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjr-immo.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr