A vendre - Local d'activités 95 m² - Neuves Maisons

54230 - NEUVES-MAISONS

PJReal Estate vous propose à la vente un local d'activités d'une surface totale de 95 m², idéal pour une activité artisanale, une petite entreprise ou une activité de stockage.

Caractéristiques :
Le local se compose de 45 m² de bureaux aménagés et de 50 m² de dépôt.
Les bureaux comprennent un espace d'accueil, un bureau fermé ainsi que des sanitaires. Ils sont équipés d'un revêtement parquet, de murs peints, de fenêtres en PVC avec volets roulants, d'un faux plafond et d'un éclairage LED, offrant un cadre de travail confortable et lumineux.
La partie dépôt bénéficie d'une dalle béton, de murs en agglos et d'une toiture en bac acier. Une porte sectionnelle facilite l'accès pour les livraisons ou les véhicules utilitaires. Le local est chauffé par aérotherme et éclairé par néons. Une mezzanine peut être créée afin d'optimiser la surface de stockage ou de travail.

Localisation :
Situé dans une zone facilement accessible, ce local fonctionnel est parfaitement adapté aux besoins des artisans, TPE ou PME à la recherche d'un espace pratique, bien équipé et immédiatement opérationnel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Conditions financières :
Prix net vendeur 115 000 € TTC
Honoraires de commercialisation 6% HT en SUS du prix de vente net vendeur à la charge exclusive de l'acquéreur