Immobilier Professionnel à vendre Saint-André-sur-Orne

14320 - SAINT-ANDRE-SUR-ORNE

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet entrepôt situé à saint André sur Orne dans une zone artisanale sécurisée.

Local de 144 m² au sol en parfait état, avec bureau chauffé et isolé, cuisine aménagée et équipée, wc séparé par un sas, surface de plancher supplémentaire de 28 m² (plancher porteur)

Points techniques :

- Raccordé au tout à l'égoût
- Porte sectionnelle de 4 m x 4,60 m
- Electricité refaite à neuf
- Taxe foncière : 691 €
- 3 places de parking privatives
- 60 € de charges pour la gestion des poubelles, entretien des espaces vert et du parking, portail motorisé
- Prises RJ45 dans le bureau
- Point d'eau à l'intérieur du bâtiment
- Point d'eau dans la cuisine

Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 580 114