Propriété Bord de Sèvre

85610 - CUGAND

Maison de charme sur le coteaux de la sevre nantaise
Imaginez-vous dans une maison de 188 m², nichée sur un terrain de 2059 m², offrant une vue dégagée et une exposition traversante. Cette propriété, rénovée en 1994, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Ces 4 chambres spacieuse, ces deux salles d'eau et ces deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine, un véritable atout pour les journées estivales. La cave de 30 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.
Cette maison, en bon état intérieur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez-vous déjà en train de vous détendre dans le jardin, de profiter de la piscine ou de partager des repas conviviaux avec vos proches.
Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture. Vous trouverez plusieurs maternelles et écoles élémentaires à 5 minutes en voiture, ainsi qu'une alimentation générale, plusieurs restaurants, un cabinet medical, et une gare.

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.