Appartement F2 rez de jardin vendu loué

68330 - HUNINGUE

Situé dans la ville de Huningue, cet appartement de 55 m² en rez-de-jardin, représente une belle opportunité d'investissement. Il comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour lumineux offrant un accès direct à un espace extérieur privatif de 78 m², une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC.
En annexe, l'appartement dispose d'une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, apportant un confort supplémentaire.
Ce bien est vendu loué, avec un locataire en place qui est à jour de ses loyers. Le loyer actuel s'élève à 687,91 € par mois, dont 105 € d'avance sur charges. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation et le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Vpous pouvez vous faire une première idée de l'appartemet en visionnant la vidéo de présentation sur la chaine Youtube: Immobilière de la Plaine d'Alsace.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 662.00 et 896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Gérant - Marc Cassildé