T1 Ormesson-sur-MArne

94490 - ORMESSON-SUR-MARNE

ORMESSON-SUR-MARNE (94490) – Quartier CALME et RÉSIDENTIEL

Découvrez ce superbe studio de 26,13 m², situé au deuxième étage d'une résidence de standing conforme aux normes RE2020. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet appartement offre une pièce de vie de 22 m², prolongée par un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Pensé pour votre confort, il dispose d'une isolation thermique et acoustique performante, du double vitrage, d'un ascenseur et d'un chauffage collectif. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement situé rue Anatole France, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet appartement allie praticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et agréable.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.