MAISON FAMILIALE AVEC VASTE JARDIN ET PISCINE

70100 - GRAY

Sur la commune de Gray, découvrez cette très belle maison, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Avec ses 174m² habitables, cette résidence construite en 2003 offre un espace de vie généreux comprenant quatre chambres lumineuses.
Le chauffage, assuré par deux systèmes, constitue un point fort de cette maison : un chauffage au sol au gaz offrant une chaleur douce et homogène, ainsi qu'un insert bois dans la pièce de vie. À noter qu'un seul de ces modes en fonctionnement suffit à chauffer l'ensemble de la maison.
Le sous-sol aménagé de 130 m² constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété, offrant une multitude de possibilités. Vous y trouverez un grand garage de 42m2, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces avec entrée indépendante pouvant être exploités en bureaux. (idéale pour une profession libérale)
A l'extérieur un agréable terrain pourvut d'arbres fruitiers, un jardin pour y cultiver vos légumes et suffisamment d'espaces pour jouer avec les enfants. Pour compléter ce cadre de vie, une piscine creusée vient agrémenter le jardin.
Cette maison bénéficie d'un DPE en catégorie C, garantissant des performances énergétiques optimales pour votre confort au quotidien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony GAGNOR au 06 35 02 05 58 - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 790 525 331.
. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller harry : Anthony Gagnor
Agent com