Magnifique Maison Médiévale avec Vue Imprenable sur la Vallée

12300 - LIVINHAC-LE-HAUT

Bastide Historique du XIIe siècle – Un Bien Rare à Rénover Entièrement
Située dans un cadre privilégié, cette bastide authentique du XIIe siècle constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux. Chargée d'histoire et de caractère, elle offre un potentiel remarquable pour qui saura la réinventer avec goût et respect de son authenticité.
Développée sur trois niveaux, la bâtisse offre environ 180 m² habitables, répartis en six pièces lumineuses. Chaque espace, aujourd'hui à repenser entièrement, représente une toile vierge à façonner selon vos envies. La configuration actuelle comprend notamment deux chambres, un coin cuisine, ainsi qu'une terrasse plein sud de 20 m² avec vue panoramique exceptionnelle, idéale pour admirer de magnifiques couchers de soleil.
Important : des travaux de rénovation lourds sont à prévoir (structure, toiture, réseaux, aménagement intérieur, etc.). Ce bien s'adresse avant tout à un acquéreur averti ou un professionnel, disposé à entreprendre une réhabilitation complète dans le respect des normes actuelles tout en valorisant le cachet historique du lieu.
La bastide dispose également d'une cave, d'un grenier et d'une place de stationnement extérieure, éléments appréciables au quotidien.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez écoles, commerces de proximité et restaurants. Les infrastructures complémentaires (crèche, collèges, services médicaux, parc, arrêt de bus, fibre optique) se situent à moins de 20 minutes.
Ce bien d'exception, à fort potentiel patrimonial, ne demande qu'à renaître sous une nouvelle vision. Une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de restauration ambitieux.
Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou convenir d'une visite sur place.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geor