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VenteMaison/Villa20 - Corse20200 - SAN-MARTINO-DI-LOTA
 
   ANNONCE DE LAURENCE VALERY

Maison familiale à rénover

 VENTE : MAISON/VILLA 
cliquez sur les photos pour les agrandir
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
271 kWh/m² par an 73 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7522490 07/07/2025

20200 - SAN-MARTINO-DI-LOTA


EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Plage et commerces à 200m.
Maison individuelle de 185m2 sur une parcelle d'environ 900m2.

Située sur la commune de San Martino di Lota, Route du Cap , lieu-dit Pietranera, à seulement 5 min de Bastia Centre !
Maison individuelle, scindée en deux logements distincts, d'une superficie totale de 185,00 m environ.

Au 1er étage :
Logement de type 4 pièces, composé d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un séjour/ salle à manger, donnant accès à une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau avec mezzanine, d'une salle de bain, un W.C indépendant avec lave main et un espace grenier
Au RDC :
Logement de type 3 pièces, composé d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'un séjour/ salle à manger, donnant accès à une terrasse, et jardin, d'une cuisine, de deux chambres, d'une chaufferie / buanderie, d'une salle de bain avec un W.C et d'une salle d'eau avec W.C
Parking 2 véhicules + possibilité de garer une voiture et 2 roues dans l'enceinte de la propriété.

Construction année 80.
TRAVAUX DE RENOVATION A PRÉVOIR .

Idéal famille et/ou investissement locatif (possibilité de louer l'un des 2 appartements par exemple, à l'année ou en saisonnier .

Le + : proximité Bastia et commerces de proximité à Pietranera
Le ++ : proximité très jolie plage 1mn à pied .
Le +++ : gros potentiel
+ Possibilité de construire une piscine!




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6254.00 € et 8462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence Valéry
Agent commercial (Entreprise individuelle



525 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces7
Surface habitable185


 Aménagements
 
 


 Contacts LAURENCE VALERY





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Dernière visite le 09/07/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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