Belle villa d'architecte de 2001

66100 - PERPIGNAN

Belle villa d'architecte de 2001, construite sur 3 faces, idéalement située à Perpignan Sud, quartier Vertefeuille. Ce secteur résidentiel offre un cadre privilégié à proximité des commerces du Mas Guerido et de la Porte d'Espagne, avec toutes les commodités essentielles : écoles, université, transports, commerces et accès rapide à la côte Vermeille et à l'Espagne.
Avec 167 m² habitables, cette maison familiale assure une grande intimité en zone urbaine. Sécurisée par un système d'alarme et des portails motorisés, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de 50 m², une grande cuisine équipée, trois chambres lumineuses dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
À l'étage, un T2 de 42 m² avec accès indépendant propose une chambre avec balcon, une pièce à vivre, une salle de bain et un WC, offrant une opportunité locative intéressante. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin arboré et une double terrasse, avec des portes-fenêtres équipées de volets roulants et stores électriques. Vous trouverez également un garage de 21 m².
Reportage photo et suggestions de home staging disponibles. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, contactez-moi rapidement au 06 17 85 06 78 pour organiser une visite !
Prix : 368 000 € honoraires charge vendeur
DPE : classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021 ( abonnements compris ) : entre 1288 € et 1742 € par an.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de consultant immobilier indépendant sous portage salarial Immoportage, auprès de la société LLOYD & DAVIS, SAS au capital de37 937 euros, dont le siège social est situé 34 quai de Dion Bouton 92800 Puteaux, RCS92000 Nanterre n°753396902, titulaire de la carte prof