Exclusivité ! Appartement d'exception T3 au coeur d'Aix-en-Prov

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Idéalement situé sur la prestigieuse Place de la Rotonde, cet appartement bourgeois de 68,4 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les codes du luxe.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le cachet authentique du lieu : parquet, boiseries raffinées combinés à une décoration élégante, confèrent à cet espace un charme incomparable.

Le séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ces trois fenêtres, s'ouvre sur une cuisine américaine aux prestations haut de gamme, créant un espace convivial et élégant.

L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, complétées par une salle d'eau avec WC et une somptueuse salle de bain en marbre, véritable écrin de bien-être.

Depuis les fenêtres, profitez d'une vue imprenable sur la fontaine de la Rotonde, un privilège rare en plein coeur du centre historique.

Un bien d'exception pour amateurs de prestige et d'authenticité.

Une cave vient compléter le bien.
DPE D/B

Charges de copropriété : 250 € / mois (dont incluant l'eau froide, chauffage)

Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%
Prix hors honoraires : 600 000 €

Julien BOISSET 06 52 01 01 16
Agent commercial EI

L'Agence d'Aix-en-Provence
Valentin HUC-DEBAT
04 42 21 09 59

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.