F4 champigny quartier maroc

94500 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Appartement 4 pièces lumineux – Champigny-sur-Marne – Proche RER A et futur métro Grand Paris

À découvrir sans tarder, cet appartement F4 idéalement situé à Champigny-sur-Marne, dans un quartier résidentiel recherché, proche des écoles, lycées et commerces de proximité.

Ce bien fonctionnel et bien agencé se compose de :
Une entrée avec rangements,
Une cuisine aménagée,
Un double séjour lumineux (salon / salle à manger),
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau moderne,
Des WC séparés,
Un balcon agréable,
Une cave.
Exposition traversante offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté transports :
À seulement 5 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express,
10 minutes en bus du RER A (station Joinville-le-Pont),

Un appartement parfait pour une famille ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1249.00 et 1691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COSTIER IMMOBILIER : Carlos RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 340186998 RSAC Créteil
RCP RCACO-25-031928 Galian