ENSEMBLE IMMOBILIER

87130 - NEUVIC-ENTIER

ENSEMBLE IMMOBILIER

Dans un hameau tranquille, en bord de route communale, à seulement 10 minutes de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons.

La première maison (50 m²) comporte trois niveaux.
En entrant, on trouve un espace de vie avec un coin cuisine. A l'étage, une chambre et un WC et au deuxième, une chambre et une salle d'eau.
En extérieur, un appentis pour véhicule à coller la maison et une chaufferie (20 m²). L'ensemble est propre et entretenu.
Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est aux normes.
Pompe à chaleur air/eau pour système de chauffage. Les enduis intérieurs sont en chaux/chanvre ce qui améliore l'isolation thermique. Jardin existant coté ouest, avec un robinet branché à la source.
Location faite avec un bon rendement.

La seconde maison (70 m²), quand à elle, se compose sur deux niveaux.
Le premier, avec accès aux jardins (est et ouest), offre un espace de vie lumineux de presque 30 m² (coin cuisine, salon et poêle à bois). A coté, une petite chambre, une salle d'eau et un WC .
C'est au second niveau que se trouvent deux autres chambres et un WC supplémentaire. Des radiateurs électriques en complément dans chaque pièce.
Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement individuel (différent du premier) est aux normes. Les enduis intérieurs sont en chaux/chanvre.
En extérieur, une belle grange (65 m²) et une petite maison complètent le bien.
Caves sur l'ensemble et joli jardin coté est.

Voilà un ensemble qui vous apportera une rentabilité locative non négligeable, avec toute possibilité de développer les bâtiments annexes, en très bon état.

Honoraires charge acquéreur.

Votre contact : Christophe CHAUVIN
Tél 06 52 63 11 66 - 05 55 42 84 79

Agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 523693166 de LIMOGES -
AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, avenue du pont de la prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET
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