Rare T2 de 45 m² avec terrasse en rooftop - vue sur le Rocher d

13127 - VITROLLES

Située entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, cette résidence sécurisée et fermée offre un emplacement exceptionnel, dans un quartier pavillonnaire calme et familial. Un cadre paisible avec un accès rapide aux autoroutes.

Ce superbe T2 lumineux de 45 m² comprend un grand séjour avec cuisine ouverte de 27 m², s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Des prestations de qualité : placard intégré, faïence assortie au revêtement du sol, volets roulants, chauffage individuel, et bien plus encore…

Prix de vente : 226 000 €
1 place de parking en sous-sol (attribution obligatoire) : 15 000 € l'unité
Prix total : 241 000 €

Profitez des avantages suivants :
- Frais de notaire réduits estimés à 6000 Euros au lieu de 19 200 Euros ;
- Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit ;
- Processus d'achat sécurisé et maîtrisé.

Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure?: un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.

Pour plus d'informations, contactez Maxime Voignier au 07 66 35 65 90 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.

*Photos non contractuelles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACV immoneuf : Maxime Voignier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 870 701 Aix-en-Provence
RCP AXA n°22244926404