Maison individuelle 110m² avec 1200m² de jardin

10200 - BAR-SUR-AUBE

Nouveauté Ethiqu'immo

Maison individuelle de 110m² sur sous sol, idéalement située à proximité du collège et du centre ville.

Au sous sol vous trouverez:

- une entrée
- un garage
- une chaufferie
- un cellier

Au rdc de la maison:

- une cuisine séparée semi équipée
- un magnifique salon/séjour très lumineux de 36m² avec insert bois
- une salle d'eau
- un wc indépendant

A l'étage:

- 2 belles chambres
- une salle de bain avec wc
- des combles aménageables

De nombreux rangements et placards sur les différents niveaux.

Raccordement tout à l'égout.
Electricité refaite et alimentation pour volets roulants prévue.
Fenêtres bois survitrage.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 1218m².

Visitable sur demande, votre négociateur immobilier au 0644284981.

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 900 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3985.00 € et 5393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr