Maison de campagne à rénover entièrement

52220 - SOMMEVOIRE

Maison 10 pièces 137 m2 Idéale pour amateurs de rénovation !
Maison de village située à proximité du lac du Der (plus grand lac artificiel d'Europe°, dans un charmant village, doté de toutes commodités, à 10 mn de Montier -en Der et 30 mn de St-Dizier.
Elle se compose : d'une maison d'habitation avec :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger et un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un sas avec deuxième WC, une chambre et un débarras,
-A l'étage : Une mezzanine, deux chambres, un dégagement, une pièce et une partie grenier aménageable
-Au dessus, des combles non habitables,
La maison dispose d'une cave voûtée, d'un porche, qui peut servir de terrasse et d'un jardin non attenant.
Une seconde maison complète la propriété, actuellement elle sert de débarras.
Classée F, elle est éligible au programme de rénovation énergétique.
Visitable au 0770998577



Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3554.00 et 4809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr