Maison contemporaine et sa piscine

10140 - THIEFFRAIN

Baisse de prix ! Superbe maison contemporaine et sa piscine à 2km de l'autoroute, et 5 km de Vendeuvre (toutes commodités) située au dans la région des lacs à 15 mn de Troyes, cette maison traditionnelle est prête à vivre.
Venez poser vos valises dans 133 m2, de plain-pieds, avec 4 chambres,
un vaste séjour de 42 m2, très lumineux, avecc cheminée et accès terrasse/piscine
quatre chambres de 12, 13, 15 et 16 m2
une superbe cuisine aménagée et équipée,de 15 m2,
une salle de bains avec douche et baignoire,
des WC séparés,
Au sous sol, deux garages, pouvant accueillir 3 véhicules,
une chaufferie,
un espace bien être spa,
un cellier
et un espace rangements
Et à l'extérieur, sur un terrain de 5491 m2, une piscine de 38 m2, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un rideau de protection, d'un robot nettoyeur et d'un système d'entretien automatique.
Une partie du terrain peut-être séparée ou utilisée pour y installer de l'hébergement touristique.
Chauffage fioul et pompe à chaleur air/air, fenêtres pvc double vitrage et volets roulants.
Diag D, disponible de suite. Visitable au 0770998577

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr