Appartement à vendre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

83470 - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

Charmant Appartement T2 de 42 m² à Rougiers – Dernier Étage, Sans Vis-à-Vis

Localisation idéale – Proche centre-ville de Rougiers | Calme et sans vis-à-vis | Petite copropriété rénovée

Situé au deuxième et dernier étage d'une maison de village entièrement rénovée en 2016, cet appartement lumineux de 42 m² vous séduira par son confort moderne et son atmosphère chaleureuse. Niché dans une petite copropriété de 5 logements, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie agréable et baignée d'une lumière naturelle, grâce à un Velux central. La cuisine ouverte, au design moderne et soigné, est entièrement équipée avec de belles prestations : lave-vaisselle 45 cm, hotte aspirante, four électrique…

Côté nuit, vous découvrirez une chambre disposant d'un vaste placard intégré et d'une fenêtre en double vitrage pour une isolation optimale.

La salle de bain pratique et élégante comprend une vasque avec meuble de rangement, miroir avec éclairage intégré, sèche serviettes, et un chauffe-eau neuf de 100 litres (installé en août 2024). Un coin buanderie attenant complète l'espace.

Stationnement facile : Dans la rue bien que non privatif.

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 524 €
- Charges de copropriété : 99,97 € / an
- Copropriété de 5 lots – Parties communes à rafraichir

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un village provençal charmant.

À visiter sans tarder

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). L