Charmante maison

13380 - PLAN-DE-CUQUES

Elios Group vous propose une charmante maison T4 82 m² environ de plain-pied avec jardin d'environ 80 m2 environ située au calme au fond d'une impasse dans un secteur très rare et recherché de Plan-de-Cuques 13380.
Le bien est composé comme suit : Séjour/salle à manger de 32 m2 environ, cuisine équipée, 3 belles chambres ,salle de bain et WC séparé.

Pour votre confort volets roulants, climatisations réversibles, cheminée.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement dans le jardin complète ce bien.
Proche toutes commodités (Métro/Bus, commerces, écoles, parc, etc).

Copropriété de 2 lots sans charges.
Taxe foncière 907 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1005.00 et 1361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Rémy CAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr