Quartier historique de Falaise - Rare à la vente - Propriété

14700 - FALAISE

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose sur FALAISE, en mandat exclusif, dans un environnement privilégié et bénéficiant d'une vue imprenable sur un étang privé, une maison de 4 pièces principales.

Au Rez de Chaussée:
- Entrée donnant sur une cuisine
- Salon de 23 m2 avec une cheminée en pierre
- Cellier, WC

A l'étage :
- 3 chambres.
- Salle d'eau et WC.

Extérieurs:
- Vous profiterez d'un jardin arboré de 1ha45 dont une partie en herbage et un étang privé.
- Garage

A proximité immédiate:
- Commerces ( grandes surfaces, épicerie fine, pharmacie) et écoles ( maternelle, primaire, lycée )
- Accès rapide à la 4 voies

Rare sur le marché.

Contactez rapidement votre agence casa pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.