Charmant appartement rénové avec climatisation

86000 - POITIERS

Réf agence : 109-CDC
À louer – T3 rénové avec terrasse et climatisation – Poitiers
À seulement cinq minutes du campus universitaire, du CHU et du centre-ville de Poitiers, cet appartement T3 rénové en 2022 offre un cadre de vie pratique et confortable. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il dispose d'une entrée avec placard qui mène à une agréable pièce de vie ouverte sur un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. La pièce s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est climatisé grâce à une pompe à chaleur récente. Deux places de stationnement complètent ce bien, dont une en sous-sol sécurisé.

L'appartement sera disponible à partir de mi-juin. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires de 685 € TTC à la charge du locataire comprenant 185 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 569.00 et 771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.