Maison récente – Confort, climatisation et qualité assurés

86580 - VOUNEUIL-SOUS-BIARD

Réf agence : 14-CDLB
À louer – Maison neuve climatisée avec prestations de qualité à Vouneuil-sous-Biard
À l'entrée de Poitiers, dans un lotissement résidentiel sécurisé et entièrement clos, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et serein. Climatisée et réalisée avec des matériaux de qualité, elle allie fonctionnalité et prestations soignées.

Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparés. La maison dispose également d'une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.

Une buanderie, un garage, ainsi qu'un jardin clos avec terrasse complètent ce bien rare à la location. La maison est située dans un environnement calme et pratique, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux menant à Poitiers.

Disponible immédiatement, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité à deux pas de la ville.

Honoraires de 1 239 € TTC à la charge du locataire comprenant 338 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.