T3 - À moins de 200 mètres de la plage !

40130 - CAPBRETON

Vivez au rythme de l'océan !
Situé dans le secteur prisé du triangle d'or de Capbreton, cet appartement T3 de 55 m², niché au 2e étage d'une charmante bâtisse, offre un cadre de vie idéal à deux pas des plages.
? 2 grandes chambres lumineuses
? Vue dégagée sans vis-à-vis
? Cellier privatif au rez-de-chaussée pour plus de rangement
? Place de parking privée incluse
Une adresse rare et recherchée, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
Les + : Façade et toiture neuves.
Vendu Meublé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 016 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Arnaud COLON DE FRANCIOSI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794353649
RCP HISCOX 278358338.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !