appartement T3 renové 100%

69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAONE

ARNAS-LIMITE VILLEFRANCHE = Appartement 2 chambres - grande pièce de vie - avec balcon - cave et parking privé
Une opportunité qui se présente rarement.
Appartement totalement neuf - matériaux de qualité - pièce de vie de plus de 28m2 avec balcon - 2 chambres - logement traversant et lumineux
Cuisine équipée et aménagée avec vue sur le beaujolais - salle de bains et toilettes séparés - espace dressing - cellier/buanderie

Façades neuves de 2017 - tuyauterie chauffage commun au gaz de ville rénovée en 2024 -
pas de travaux de copropriété prévus
Logement rénové en 2021 : électricité/plomberie/sols/peintures/VMC

Vous profiterez également d'une place de parking privée au sein de la copropriété - ainsi que d'une cave

Charges 250€ mensuelles incluant chauffage/ eau chaude / entretien extérieur et intérieur par personne salariée de la copro / sorties poubelles / régie
s'ajoutent eau froide env. 20€ /mois et EDF env. 40€ /mois.

Vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite?
contactez moi Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.villefranche.pietrapolis.fr
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503301772