T2 avec balcon

73190 - CHALLES-LES-EAUX

? OFFRE SPÉCIALE : Frais de notaire pris en charge !
? À saisir à Aix-les-Bains : dernier studio disponible dans une résidence neuve, idéalement située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités, à 5 minutes des plages et du centre-ville Aixois.
Situé au 3? étage avec ascenseur (sur 4), ce studio lumineux de 32,77 m² se compose :
d'une belle pièce de vie de 27,67 m², avec double vitrage et exposition Nord,
d'une salle de bain spacieuse de 5,10 m²,
de deux grands placards intégrés (dans l'entrée et dans l'espace nuit),
d'un espace cuisine à aménager selon vos envies.
? Confort moderne : volets roulants motorisés et connectés, système individuel de régulation du chauffage.
? En supplément : garage fermé en sous-sol, accessible directement depuis la résidence.
? Pourquoi investir ?
Le secteur d'Aix-les-Bains est très attractif pour les locations saisonnières, notamment grâce à l'affluence des curistes et vacanciers. Ce bien représente donc une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
? Dernier lot disponible – Ne laissez pas passer cette chance !
? Contactez Emilie LAMOTTE au 0668380847 ou par mail emiliel@glimmoplus.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.