Maison à vendre Dijon

21000 - DIJON

Exclusivité – Secteur Maladière
Élégante maison de caractère – Années 1940 – Prestations haut de gamme
Au coeur d'un environnement résidentiel prisé, cette superbe maison de charme des années 1940 vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle allie confort moderne et cachet de l'ancien.
Au rez-de-chaussée :Une belle entrée avec rangements, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec espace lecture, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse arrière, idéale pour les repas d'été.
À l'étage :Trois grandes chambres lumineuses parquet, Deux salles de douche modernes, espaces de rangement et dressings, climatisation pour un confort optimal.
En complément :Un sous-sol complet comprenant : cave à vin climatisée, buanderie, chaufferie,
Deux studios indépendants à rafraîchir, Un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules., équipé de bornes de recharge électrique. Une propriété rare, au charme intemporel. DPE: 27/05/2025 .Classe énergétique : C. Classe Climat: C. Estimation des coûts annuels d'énergie ( entre 2200€ et 3050€)
Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani, 0661710611, entrepreneur individuel inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 44 88 65 196. Les honoraires à la charge du vendeur. plus d'informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI
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