MAISON A USAGE DE BUREAUX (changement destination possible)

21200 - BEAUNE

Adresse de prestige au coeur du centre historique de Beaune

Nichée à l'abri des regards, au sein du centre historique de Beaune, cette demeure de caractère offre un cadre privilégié, idéal pour accueillir un projet professionnel d'envergure : bureaux d'entreprise, activité de conseil, profession libérale ou espace d'accueil haut de gamme.
Derrière une façade discrète, la bâtisse dévoile de beaux volumes et un agencement raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace d'accueil élégant, prolongé par une cuisine et une ancienne cuverie au charme singulier, sublimée par un authentique pressoir qui témoigne de l'âme bourguignonne du lieu — un cadre parfait pour organiser réunions confidentielles ou réceptions professionnelles.
Les étages supérieurs accueillent plusieurs bureaux et espaces modulables, avec deux vastes pièces sous combles au deuxième niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (cloisonnement aisé pour créer d'autres pièces selon vos besoins).
Deux cours pavées complètent l'ensemble, offrant un rare et précieux extérieur en centre-ville. Un escalier extérieur permettrait également d'envisager une indépendance totale entre les niveaux, pour répondre à deux projets distincts ou accueillir une activité mixte.
Ce bien, aujourd'hui à usage professionnel, pourrait faire l'objet d'un changement de destination pour devenir une élégante résidence privée au coeur de Beaune.

Une adresse rare, conjuguant histoire, caractère et prestige, au coeur de la Bourgogne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 603 988