Appartement à vendre La Ciotat

13600 - LA CIOTAT

Superbe T3 de standing à La Ciotat – Vue dégagée, terrasse et garage
Dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez ce magnifique appartement T3 traversant d'environ 75 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée de 2018, parfaitement entretenue.
Très lumineux grâce à ses trois expositions sud/ouest nord/est, ce bien offre des prestations de qualité :
Hall d'entrée avec un grand placard/dressing
Séjour spacieux de 32 m², décoré avec goût, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée
Accès direct à une grande terrasse de plus de 22 m² avec une vue imprenable sur les collines,
Deux belles chambres au calme, sans vis-à-vis
Salle d'eau avec douche à l'italienne
wc indépendant
Côté stationnement :?? Garage fermé en sous-sol sécurisé?? Place de parking extérieure privative, idéalement située face à l'entrée du bâtiment
Ce bien allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 279 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.