Carmes

31000 - TOULOUSE

L'élégance discrète d'un appartement de caractère au coeur des Carmes

Situé dans le quartier très recherché des Carmes, en plein coeur historique de Toulouse, cet appartement de 87,9 m² révèle tout le charme d'un lieu où l'ancien se marie avec une rénovation subtile et soignée. Installé au premier étage d'un immeuble à taille humaine, ce T3 déploie ses volumes généreux dans une atmosphère paisible et raffinée.

Dès l'entrée, le regard est attiré par l'ampleur du séjour, près de 60 m² baignés de lumière, où l'exposition Est-Ouest magnifie chaque instant de la journée. L'espace s'ouvre avec élégance et invite à une vie douce, calme et lumineuse.

Les deux chambres, bien agencées et empreintes de quiétude, prolongent naturellement cette ambiance feutrée. Une salle de bains sobre et fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble, situé dans une copropriété entretenue avec soin, à l'abri de l'agitation citadine.

À quelques pas du marché des Carmes, des cafés animés et des ruelles pleines de charme, cet appartement rare séduira les amateurs de vie urbaine exigeante, en quête d'un écrin discret dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville Rose.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.