au coeur de Tréboul

29100 - DOUARNENEZ

BRETAGNE/ FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - Quartier Tréboul - Très beau potentiel pour cette jolie petite maison bretonne de 69m², à rénover, à seulement 10 minutes à pied des plages et des commerces (3 minutes en vélo). Ce bien, idéalement située dans le quartier de Tréboul entre le Port de plaisance et la belle plage des sables blancs, vous offre un petit extérieur pour profiter d'un café matinal en terrasse, une entrée donnant sur un coin cuisine, une pièce de vie de 19m², une pièce donnant sur une chaufferie et un WC indépendant ainsi qu'un petit patio ouvert sur la courette. A l'étage, une chambre, une salle de bain et une pièce aménagée en second coin nuit. Pour compléter le tout la maison bénéficie d'un appentis de 11m² permettant du stockage supplémentaire. Négociation possible pour ce bien à rénover. Contactez-nous pour le découvrir!

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.