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VenteCommerce13 - Bouches du Rhône13115 - SAINT-PAUL-LES-DURANCE
 
   ANNONCE DE CHRISTOPHE FEDRIGHI

Restaurant à vendre à Saint-Paul-lès-Durance

 VENTE : COMMERCE 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
 
 
 
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 REF : 7527202 29/07/2025

13115 - SAINT-PAUL-LES-DURANCE


Affaire à voir rapidement !

Fort d'un emplacement de premier choix, venez découvrir ce magnifique Fonds de Commerce à quelques pas du centre d'activité de Cadarache et Iter, véritable bassin d'emploi sur le secteur.

Avec une clientèle fidèle et diversifiée (travailleurs, touristes, locaux) cette affaire pérenne est tenue depuis plus de 16 ans par son exploitante actuelle !

Les espaces intérieurs comme extérieurs sont aménagés avec goût et pensés pour assurer un confort à chaque visiteur. Vous retrouverez trois espaces distincts adaptés aux envies de vos convives, en salle, en terrasse ou sur jardin.

Le restaurant d'une capacité totale de 80 couverts (40 intérieurs et 40 extérieurs) est actuellement ouvert tous les midi du lundi au vendredi (sauf événements spéciaux). L'affaire, saine depuis de nombreuses années, présente un véritable potentiel de développement. Le chiffre d'affaires est complété par une activité annexe de traiteur sur certains événements (mariage, anniversaire,...)

Les locaux d'une superficie totale d'environ 85 m² se décompose de la manière suivante :
- Un pièce accueil climatisée avec comptoir et sanitaires aux normes PMR,
- Une grande salle de réception avec clim réversible de près de 40 m²,
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée,
- Une réserve avec Chambre Froide,
- Grande Terrasse extérieure et Jardin.

Idéal pour un couple et prêt à l'emploi, cette affaire sera vous séduire par son emplacement, la qualité de ses équipements et ses aménagements intérieurs comme extérieurs.
Un grand parking collectif se situe immédiatement au devant de l'établissement.

Bail commercial en cours jusqu'en septembre 2026.
CA annuel HT : 272 k€
Loyer annuel : 10 178 € (Non soumis à TVA)

Vous aurez la possibilité de louer un garage à proximité immédiate du commerce. Ce projet vous intéresse ? Pour plus de renseignement et/ou organiser un visite n'hésite



145 000 €



 Informations principales
Surface habitable85


 Aménagements
 
 


 Contacts CHRISTOPHE FEDRIGHI





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Dernière visite le 05/08/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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