Immeuble à revenu locatif

42380 - SAINT-BONNET-LE-CHATEAU

Votre agence GTI Immobilier vous propose un bel immeuble atypique dans le centre bourg de Saint Bonnet.

Un immeuble avec rapport locatif pouvant aller jusqu'à 1300 euros.

Composé de 3 étages avec 3 logements.

Au rez-de-chaussée, un studio de 29m2 avec une pièce de vie coin cuisine et sa petite salle d'eau avec wc.
Chauffage indépendant par radiateur électrique.

Un hall d'entrée qui dessert les étages ainsi que les caves.

Au 1er étage, un T2 de 48m2.
avec coin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, une grande chambre lumineuse, un grand placard et une salle d'eau avec douche et wc.
Chauffage par chaudière granulés.
Actuellement proposé à la location au prix de 450 euros.

Au 2ème étage, un duplex type T3 de 108m2.
A l'entrée une grande pièce de vie de 45m2 avec coin cuisine ouverte sur salle à manger salon avec une cheminée, un cellier buanderie et un wc.
A l'étage un couloir desservant, un wc, une salle d'eau, deux belles chambres et une troisième pouvant servir de dressing.
Chauffage par radiateur électrique mais possibilité de remettre sur la chaudière granulés.
Actuellement loué au prix de 650 euros.

Visite virtuelle en cours.

Votre négociatrice Claudie Fernandez 0762879160

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.