T6 108M2 6ÈME ETAGE

69008 - LYON

Sous compromis : A proximité immédiate de la faculté Lyon 3 (manufacture des tabacs), ce charmant T6 lumineux saura vous séduire.

Idéal investisseur : colocation possible,

Il est composé d'une entrée sur couloir avec nombreux rangements, 5 chambres, séjour avec cuisine ouverte et double balcon, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Proximité des transports et de la gare Lyon Part Dieu.

Exposition : Est/Ouest appartement traversant

TRAVAUX A PREVOIR (création de la cuisine dans le séjour, salle de bains...)

Charges de copropriété : 121/mois (ascenseur, entretien des parties communes, eau froide)

L'appartement est vendu avec une cave.

Il peut également être vendu avec une ou plusieurs places de parking pour 10.000 euros supplémentaire chacune, ou garage box pour 20.000 euros.

L'agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER peut également vous proposer des appartements au même emplacement avec une plus grande surface idéal collocation ou des appartements de type 3.

Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.