EMPLACEMENT PREMIUM

33610 - CESTAS

RARE sur le secteur de CESTAS GAZINET.
AXE IMMO PRO vous propose à la location en BEFA sur un emplacement strate?gique a? l'entre?e de la zone de l' HYPER INTERMARCHÉ CESTAS GAZINET un local commercial neuf d'environ 160 M2.
Ce local est situe? a? l'angle de l'entre?e du supermarche? et de la zone commerciale, secteur a? tre?s forte affluence.
Local commercial livre? brut de béton, fluides en attente d'une surface totale d'environ 160 m2 de surface commerciale en RDC. Activite? autorise?e : tous commerces.
Disponibilite? : 1 an après signature du projet de bail.
Les + : forte affluence, attractivite?, visibilite?, parkings !!
Loyer : 2800.00 € HT/ HC /mois.
Charges : Environ 50.00 €.HT/Mois.
Taxe Foncie?re : Environ 1800.00 €.HT/An.
Paiement : mensuel.
Bail 3/6/9.
De?po?t de garantie : 3 mois de loyer HT - 8400.00 €.HT.
Honoraires agence : 6800.00 €.HT à la charge du Preneur.
REFERENCE - LP252
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse mail suivante
axe-immo@outlook.com.
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 6 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
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