EXCELLENTE VISIBILITE

33380 - BIGANOS

BIGANOS PREMIERE LIGNE,
AXE IMMO PRO vous propose à la location, un local commercial de 1300 m2 avec une excellente visibilité sur une parcelle d'environ 6000 M2 à l'entrée de BIGANOS sur un axe à très forte fréquentation près de la Zone Commerciale de la CASSADOTTE.
Ce local entièrement aménagé est isolé, équipé de WC PMR, d'une cuisine, d'un bar, d'un bureau et d'une réserve d'environ 100 m2.
Parking bitumé d'une quarantaine de places.
Possibilité d'acquérir le bâtiment complet.
A visiter sans tarder !
Loyer : 11 900,00 €.HT/Mois.
Charges : Environ 417,00 €.HT/Mois.
Taxe Foncière : Environ 1 000,00 €.HT/Mois.
Honoraires Agence : 25% HT du loyer annuel HT.
REFERENCE ANNONCE - LP274
Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet !
AXE IMMO PRO - CHRISTOPHE VERLOT - 06.13.39.19.53.
Adresse mail : axe-immo@outlook.com

Honoraires de 35 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 417 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr