Magnifique Appartement T3 sur Saint Cergues

74140 - SAINT-CERGUES

Traversant et baigné de lumière, ce bien de 84,44 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, d'un dégagement nuit avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés, et d'une chambre de 22,23 m² pouvant être facilement transformée en deux chambres distinctes selon vos besoins.L'appartement séduit par sa luminosité, son parquet massif présent sur l'ensemble de la surface, ainsi que par sa vue dégagée entre plaine et montagne.En annexe, vous profiterez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave.?Un bien à visiter sans tarder !DPE : D Prix : 342 000€ Honoraires d'Agence Inclus Charges de copropriété annuelles : 912.32 € (comprenant charges générales et chauffage) Taxe Foncière : 960 € Honoraires charge Vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.