Maison à vendre La Ciotat

13600 - LA CIOTAT

Maison de type 2 en pleine nature à la Ciotat

Nichée au coeur du très recherché secteur du Baguier à La Ciotat, cette charmante maison de 40 m² vous offre un cadre de vie idéal en pleine verdure. Entièrement rénovée en 2017, elle se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 19 m², d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau moderne de 6 m².

Les ouvertures en PVC aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que l'exposition sud-est vous permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Parfaitement agencée, la propriété dispose également d'une vaste terrasse de plus de 100 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de boules est à votre disposition, promettant des après-midis conviviaux entre amis ou en famille.

Située à seulement 3 minutes en voiture des commerces essentiels (boulangerie, boucherie, pharmacie) et à 5 minutes de la plage, cette maison combine le meilleur de la nature et de l'accessibilité. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.