BLAGNAC. Appartement T2 avec balcon et garage

31700 - BLAGNAC

Venez découvrir ce charmant T2 idéalement situé à Blagnac, au 2? étage d'une résidence paisible et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2 vendu vide, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Surface : 40 m² environ.
Extérieur : Un balcon agréable, parfait pour se détendre ou aménager un coin repas en extérieur.
Parking : Un garage privatif sécurisé, offrant un espace de stationnement ou de rangement.
Agencement : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Localisation :
Quartier Andromède.
Situé dans une résidence calme, bien entretenue et au 2? étage.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes pour une accessibilité optimale.
Informations complémentaires :
Copropriété : Résidence sécurisée.
Charges annuelles : 1021 € (eau froide incluse).
Taxe foncière : 1191 €.
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Laure FABES dès maintenant au 06.42.88.09.71.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 021 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.