Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement + parking

11430 - GRUISSAN

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec concierge, ce spacieux studio de 25 m² habitables, entièrement meublé et équipé, constitue un investissement locatif clé en main.
- Entièrement rénové, l'appartement est en parfait état.
- Actuellement exploité en location courte durée, il a généré 10 800 € de revenus bruts depuis le 1er janvier 2025, démontrant sa forte rentabilité.
Prestations de qualité :
- Climatisation réversible
- Volet roulant électrique
- Huisseries neuves
- Électricité et plomberie aux normes
Le bien comprend également une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence.
Accès direct au Quai de la Tramontane, à proximité immédiate du village et des commodités.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Gruissan.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/